CĂN HỘ GREEN SKYLINE

Green Skyline – Biểu tượng sống xanh & thông minh giữa trung tâm thành phố mới Dĩ An.
Được phát triển theo phong cách kiến trúc hiện đại, dự án quy hoạch trên quỹ đất 1,32 ha với 4 tòa tháp căn hộ đồng bộ tiện ích, mang đến không gian sống riêng tư, văn minh và đậm chất thời thượng. Nằm ngay khu phức hợp Green Square – trung tâm hành chính và thương mại sầm uất của Bình Dương – Green Skyline mở ra môi trường sống trong lành, tối ưu ánh sáng – gió trời, đồng thời sở hữu tiềm năng tăng trưởng bền vững cho an cư và đầu tư.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GREEN SKYLINE TBS LAND

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên dự án	Green Skyline
Chủ đầu tư	Tập Đoàn TBS
Đơn vị phân phối	TBS Land
Vị trí	QL 1K, Phường Dĩ An, TP HCM (Ngay Go! Dĩ An)
Tổng diện tích	1.32 ha
Tổng số sản phẩm	1.175 căn hộ
Loại hình căn hộ	1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN
Diện tích chi tiết	• 1PN: 39–44 m² • 1PN+1: 49–64 m² • 2PN: 57–82 m² • 3PN: 90–100 m²
Tiện ích nội khu	Trung tâm thương mại, nhà hàng, công viên, hồ bơi, khu vui chơi, nhà trẻ,…
Pháp lý	Sổ hồng riêng – Sở hữu lâu dài
Thời gian bàn giao	Quý II/2026
Giá bán	Đang cập nhật

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN GREEN SKYLINE: TBS GROUP

Chủ đầu tư Green Skyline – Tập đoàn TBS Group
Green Skyline được phát triển bởi Tập đoàn Thái Bình Shoes (TBS Group) – một trong những doanh nghiệp đa ngành hàng đầu Việt Nam với nền tảng phát triển bền vững và uy tín hơn 30 năm.

TBS Group hiện vận hành 6 lĩnh vực trụ cột, bao gồm:

Sản xuất công nghiệp Da giày
Sản xuất công nghiệp Túi xách
Đầu tư – Kinh doanh – Quản lý
Cảng & Logistics
Thương mại & Dịch vụ
Các hoạt động hỗ trợ và phát triển HST

Mỗi lĩnh vực đều ghi dấu bằng những thành tựu nổi bật, tạo nên nền tảng tài chính ổn định và năng lực triển khai dự án vượt trội cho TBS.

Lấy triết lý “Phát triển bền vững” làm định hướng cốt lõi, TBS luôn chú trọng tối ưu cảnh quan, gia tăng mảng xanh và xây dựng môi trường làm việc xanh – sạch – an toàn. Tinh thần này được ứng dụng xuyên suốt trong quá trình phát triển dự án, từ hệ thống nhà xưởng đến các khu đô thị và công trình bất động sản, mang lại không gian sống hài hòa cho cư dân và cộng đồng.

VỊ TRÍ CĂN HỘ GREEN SKYLINE DĨ AN

Vị trí Green Skyline chiến lược ngay giao điểm đường GS1 và Quốc lộ 1K, thuộc phường Dĩ An – khu vực sôi động bậc nhất ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Nhờ tọa lạc giữa ba đô thị năng động Thủ Đức – Dĩ An – Biên Hòa, dự án trở thành tâm điểm hưởng lợi từ “tam giác phát triển” nơi hạ tầng, tiện ích và mật độ dân cư tăng trưởng mạnh mẽ từng ngày.

Từ Green Skyline, cư dân dễ dàng kết nối đến loạt trục giao thông quan trọng của khu vực như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Phạm Văn Đồng, tuyến đường sắt Bắc – Nam, Bến xe Miền Đông mới và ga Dĩ An. Hệ thống giao thông đa hướng giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai, mang lại lợi thế vượt trội cho an cư lẫn đầu tư.

Tứ cận dự án Green Skyline

Phía Bắc: Nằm đối diện trục GS1 với lộ giới rộng 33m.
Phía Nam: Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1K – tuyến đường huyết mạch có lộ giới 54m.
Phía Đông: Gần kề tuyến GS5, con đường có lộ giới 20,5m giúp tăng khả năng kết nối khu vực.
Hướng Tây: Liền kề khu dân cư hiện hữu & Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ

Nhờ cấu trúc tiếp giáp rộng mở ở cả bốn phía, Green Skyline sở hữu tầm nhìn thông thoáng, khả năng đón gió tự nhiên ưu việt và một hệ thống liên kết giao thông hoàn thiện hơn nhiều dự án trong khu vực.

Liên Kết Vùng Green Skyline

Green Skyline giữ vị trí cửa ngõ giao thông quan trọng của Dĩ An, nằm ngay điểm giao giữa GS1 và Quốc lộ 1K. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến các trung tâm kinh tế – công nghệ – giáo dục lớn chỉ trong thời gian ngắn, hình thành một mạng lưới di chuyển thuận tiện hiếm có.

Kết nối giao thông linh hoạt

Chỉ vài phút để đến Go! Dĩ An và Vincom Dĩ An – hai trung tâm mua sắm lớn nhất khu vực.
Khoảng 7–10 phút tiếp cận Đại học Quốc gia TP.HCM, Làng Đại học và Khu Công nghệ cao.
10 phút là đến TP. Thủ Đức thông qua trục Phạm Văn Đồng – Linh Xuân.
12–15 phút đến Bến xe Miền Đông mới, Depot Metro và các đầu mối giao thông trọng điểm.
15–20 phút di chuyển sang Biên Hòa hoặc chuỗi khu công nghiệp tại Bình Dương.

Liên kết tiện ích xung quanh

Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, BV Dĩ An, BV Ung Bướu cơ sở 2.
Giáo dục: Trường học các cấp tại Dĩ An – Thủ Đức – Khu Đại học.
Thương mại – Giải trí: Aeon Mall, Coopmart, Mega Market, chuỗi trung tâm thương mại lớn.
Hành chính: UBND TP. Dĩ An, các cơ quan ban ngành tại trung tâm Green Square.

Kết nối ba tỉnh – thành trong một bước chân

Dễ dàng di chuyển giữa TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai nhờ hệ thống trục chính.
Giao thoa nhanh với QL1A, QL1K, Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, tuyến đường sắt Bắc – Nam.
Thuận lợi tiếp cận Sân bay Long Thành trong tương lai, gia tăng giá trị an cư và đầu tư.

TIỆN ÍCH GREEN SKYLINE DĨ AN

Green Skyline do TBS Land phát triển hướng đến một không gian sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên. Mỗi tiện ích trong khuôn viên dự án đều được chăm chút, vừa tiện nghi vừa phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân.

Dự án mang đến môi trường sống toàn diện, nơi mọi thành viên trong gia đình có thể thư giãn, giải trí và vận động mà không cần đi xa:

Bể bơi thiết kế mở, rộng rãi, lý tưởng để nghỉ ngơi và tập luyện.
Trung tâm thương mại và shophouse, đáp ứng mua sắm và dịch vụ đa dạng.
Phòng sinh hoạt cộng đồng, nơi cư dân gắn kết và tổ chức các hoạt động chung.
Công viên cây xanh cùng lối đi bộ, tạo không gian trong lành, thư giãn.
Khu vui chơi cho trẻ em, an toàn và sáng tạo.
Sân thể thao ngoài trời, phù hợp các hoạt động rèn luyện sức khỏe.
Trường mầm non nội khu, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.
Phố ẩm thực và quán cà phê, nơi gặp gỡ, thưởng thức ẩm thực đa dạng.

Mọi tiện ích được sắp xếp khoa học, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và tận hưởng cuộc sống tiện nghi mỗi ngày.

MẶT BẰNG DỰ ÁN GREEN SKYLINE TBS

Mỗi căn hộ tại Green Skyline được kiến tạo theo triết lý “tiện nghi gắn kết tự nhiên”, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại cảm giác thư giãn và năng lượng tích cực trong mọi sinh hoạt hàng ngày. Các không gian từ phòng khách, bếp, đến phòng ngủ được bố trí hài hòa, khoa học, tạo sự thông thoáng và liền mạch, đồng thời tối ưu công năng sử dụng.

Thiết kế nội thất chú trọng tách biệt rõ ràng giữa khu sinh hoạt chung và không gian riêng tư, vừa đảm bảo sự yên tĩnh, vừa giữ kết nối gắn bó giữa các thành viên trong gia đình.

Đa dạng loại hình căn hộ, đáp ứng mọi nhu cầu an cư

Căn hộ 1 phòng ngủ (39 – 45m²): Thiết kế gọn gàng, tiện nghi đầy đủ, ban công rộng thoáng – phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi trẻ yêu thích không gian riêng tư và năng động.
Căn hộ 2 phòng ngủ (55 – 65m²): Loại hình phổ biến, bố trí 2 phòng tắm, phòng khách rộng rãi, bếp riêng biệt – lý tưởng cho gia đình nhỏ tìm kiếm không gian ấm cúng và tiện nghi.
Căn hộ 3 phòng ngủ (70 – 90m²): Dành cho gia đình đa thế hệ, sở hữu logia riêng, ban công rộng, tầm nhìn hướng hồ bơi hoặc công viên xanh – mang lại trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên và thoáng đãng.

Mặt bằng tiện ích

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN GREEN SKYLINE DĨ AN

Green Skyline đang được TBS Group triển khai theo tiến độ bài bản, nghiêm ngặt nhằm đảm bảo chất lượng và bàn giao đúng cam kết. Dự án gồm 4 tòa căn hộ, được xây dựng đồng bộ cùng hệ thống tiện ích nội khu, cảnh quan và hạ tầng giao thông hoàn chỉnh.

Mốc thời gian quan trọng

Quý I/2024: Hoàn tất giải phóng mặt bằng, triển khai san lấp và thi công hạ tầng cơ sở.
Quý II/2024: Khởi công phần móng và cọc trụ chính các tòa tháp.
Quý IV/2024 – Quý I/2025: Thi công kết cấu và xây dựng phần thô các tòa căn hộ.
Quý II/2025: Hoàn thiện mặt ngoài, lắp đặt hệ thống điện, nước, thang máy và các tiện ích chung.
Quý II/2026: Dự kiến bàn giao căn hộ hoàn thiện cùng sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.

Dự án Green Skyline đảm bảo tiến độ minh bạch, chất lượng vượt trội, mang đến niềm tin an cư và giá trị đầu tư bền vững cho cư dân.

PHÁP LÝ DỰ ÁN GREEN SKYLINE TBS

Hệ thống pháp lý của Green Skyline được xây dựng chặt chẽ từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư cho đến khi bàn giao, đảm bảo khách hàng yên tâm trong mọi giao dịch. Tất cả hồ sơ đều tuân thủ đúng quy định của pháp luật và quy trình kiểm soát của cơ quan chức năng.

1. Quy hoạch & phê duyệt đầu tư

Dự án sở hữu quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan chức năng thông qua, là cơ sở pháp lý để triển khai các bước thiết kế và thi công.
Chấp thuận chủ trương đầu tư được ban hành đầy đủ, xác nhận phạm vi triển khai và chủ thể chịu trách nhiệm dự án.

2. Pháp lý đất đai

Khu đất phát triển dự án có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đảm bảo nguồn gốc minh bạch.
Hệ thống pháp lý về đất đai được xác lập đúng mục đích: đất ở đô thị, thời hạn lâu dài.
Các quyết định liên quan đến giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng (nếu phát sinh) đều được hoàn thiện theo quy định.

3. Thẩm định thiết kế & giấy phép xây dựng

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật – thiết kế cơ sở được Sở Xây dựng thẩm định, đảm bảo tiêu chuẩn an toàn và chất lượng công trình.
Dự án có Giấy phép xây dựng hợp lệ, là căn cứ để triển khai thi công trên thực địa.

4. Pháp lý bán hàng

Hợp đồng mua bán căn hộ được xây dựng theo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS, bảo vệ quyền lợi người mua.
Chủ đầu tư cung cấp bảo lãnh ngân hàng cho sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai.
Văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán được Sở Xây dựng công bố, đảm bảo dự án đủ pháp lý để giao dịch thương mại.

5. Nghiệm thu & bàn giao

Công trình được nghiệm thu phần móng trước khi triển khai bán hàng.
Quá trình thi công được kiểm tra – nghiệm thu theo từng giai đoạn.
Trước khi đưa vào sử dụng, dự án sẽ thực hiện nghiệm thu hoàn thành công trình, đáp ứng tiêu chuẩn vận hành và an toàn.

6. Cấp giấy chứng nhận sở hữu

Sau khi cư dân nhận bàn giao và hoàn tất nghĩa vụ tài chính, từng căn hộ sẽ được cấp Sổ hồng riêng.
Quyền sở hữu căn hộ: Lâu dài đối với công dân Việt Nam.

GIÁ BÁN CĂN HỘ GREEN SKYLINE

Giá bán Green Skyline dự kiến hấp dẫn, đang được nhiều khách hàng quan tâm khi dự án sở hữu vị trí nổi bật trên trục Quốc lộ 1K và nằm giữa tam giác phát triển Thủ Đức – Dĩ An – Biên Hòa. Theo mặt bằng giá khu vực và thông tin thị trường hiện nay, mức giá mở bán dự kiến được ghi nhận trong khoảng 60 – 80 triệu đồng/m² tùy loại căn và vị trí cụ thể.

1. Dự kiến giá theo từng loại căn hộ

Căn 1 phòng ngủ: khoảng 2,3 – 3,3 tỷ/căn, phù hợp khách hàng trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Căn 2 phòng ngủ: dự kiến 3,5 – 4,8 tỷ/căn, chiếm tỷ lệ lớn trong giỏ hàng và dễ thanh khoản.
Căn 3 phòng ngủ: mức giá ước tính 6 – 8 tỷ/căn, sở hữu diện tích rộng và view nội khu thoáng.

2. Vì sao giá Green Skyline được đánh giá hợp lý?

Vị trí cửa ngõ kết nối TP. HCM – Bình Dương – Đồng Nai, giúp tăng giá trị ở và cho thuê.
Hệ tiện ích hiện đại, bao gồm trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên và trường mầm non nội khu.
Chất lượng thi công cao, phát triển bởi TBS Land – tập đoàn mạnh về hạ tầng và bất động sản.
Thiết kế tối ưu công năng, đảm bảo không gian sống thoáng, đón sáng tự nhiên.
Pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài, nâng cao tính an toàn cho người mua.

3. Dự báo tiềm năng tăng giá

Việc hạ tầng khu Đông TP. HCM liên tục hoàn thiện, đặc biệt là trục Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1K, giúp Green Skyline có biên độ tăng giá tốt trong tương lai, phù hợp cả đầu tư dài hạn lẫn mua ở thực.